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지역가입자 건강보험료 자사 vs 전세 vs 월세에 따른 보험료 비교 건강보험료 지역가입자의 경우, 소득 + 재산 두 가지 항목을 모두 고려하여 건강 보험료를 산정하고 있습니다. 그런데 재산에 부과되는 보험료의 경우 자가보다는 전세, 전세보다는 월세로 거주할 때 건강보험료가 매우 큰 폭으로 하락합니다. 이에 대한 배경 및 예시를 통하여 실제 건강보험료를 계산해 보겠습니다.      건강보험료 피부양자 유지의 어려움 예상건강보험료의 가입자 유형은 크게 ① 직장가입자 ② 피부양자 ③ 지역가입자 3가지로 나눠집니다. 통상적으로 직장 가입자는 내가 받는 소득만을 기준으로 건강보험료를 산출하고 그것도 회사와 내가 각각 50%씩 부담하기에 사실 잊고 지내는 경우가 많습니다. 게다가 은퇴하신 부모님과 자녀, 그리고 일하지 않는 배우자까지 피부양자로 등재되어 있다면 사실상 건강보험료라는.. 2024. 1. 24.
건강보험료 직장가입자와 지역가입자 보험료 차이 및 배경 그리고 형평성 논란 건강보험료는 직장가입자와 지역가입자가에게 부과되는 기준이 다릅니다. 그나마 2024년 지역가입자 부과기준 변경으로 부담이 조금 낮아지긴 했으나 여전히 직장가입자와의 형평성 문제는 남아 있습니다. 이렇게 운영된 배경 및 향후 국민건강보험 운영방안에 대하여 알아보겠습니다.        건강보험료 가입 유형 및 지역가입자의 건강보험료 형평성 대한민국 국민이라면 누구나 국민건강보험에 가입이 되어 있습니다. 그리고 가입 유형은 크게 ①직장 가입자 ② 피부양자 ③ 지역가입자 등 3가지로 구분됩니다.직장인 가입자는 오로지 내가 벌어들이는 소득을 기반으로 건강보험료를 납부하고, 게다가 50%는 회사(고용주)가 납부하기에 그나마 부담이 적은 편이라고 생각됩니다. 그리고 피부양자는 보험료 납부 없이 모든 의료보험서비스를 .. 2024. 1. 23.
증여세 공제 한도 및 2024년 바뀐 결혼, 출산시 추가 1억원 증여세 공제 보통 부모가 자녀에게 무상으로 재화를 지급하는 증여는 10년이라는 기간 동안 성년의 경우 5,000만 원까지 비과세로 증여가 가능합니다. 그런데 2024년부터 결혼과 출산 시 기존 증여 비과세 한도 외 추가 1억 원까지 증여가 비과세로 가능하도록 되었습니다.       증여세란 무엇이며 증여세 비과세 한도 증여라는 것은 증여자가 재산을 상대방에게 지급하겠다는 의사와 상대방 역시 승낙하는 행위로 정의됩니다. 하지만 일반적으로 증여라고 하면 부모가 자녀에게 무상으로 지급하는 재산으로 생각할 수 있습니다.그런데 자녀입장에서는 아무런 대가 없이 생기는 이익이기 때문에 당연하지만 이에 따른 세금이 부과되며, 이를 증여세라고 합니다. 그런데 증여세에도 비과세 한도라는 것이 존재하며, 통상 부모가 미성년자녀에게 증여.. 2024. 1. 20.
지역가입자 건강보험료 인하 및 산정 기준 그리고 2024년 변경 사항 2024년부터 지역가입자의 건강보험료가 재산에 대한 기본공제 5,000만 원 → 1억 원 확대, 그리고 차량에 부과하던 기준이 폐지되었습니다. 건강보험료가 감소하는 데 있어서 그 효과가 어느 정도인지 상세히 알아보도록 하겠습니다.         국민건강보험 가입자 종류국민건강보험이란 대한민국 국민이라면 누구나 의무 가입해야 하며, 납부한 보험료의 수준에 상관없이 누구나 저렴한 가격으로 의료서비스를 받을 수 있도록 만든 제도입니다.그리고 모두 아시다시피, 건강보험의 가입자 종류는 크게 ① 직장인 가입자 ② 지역가입자 ③ 피부양자 등 3가지로 나누어져 있습니다.아래 그래프는 2019년 ~ 2023년 9월까지의 연도별 건강보험료 가입자 유형에 따른 변화를 나타낸 그래프입니다.여기서 피부양자는 자녀(가족)가 직.. 2024. 1. 19.
증여세란 무엇이며, 증여세 공제 및 비과세 한도 계산 방법 증여세란 무엇인지 알아보고 통상 알고 있는 '미성년의 경우 10년에 2,000만 원이라는 비과세 한도'를 계산하는 방법 및 10년이라는 기간이 미래의 10년을 의미하는지, 과거의 10년을 의미하는지 알아보도록 하겠습니다.     증여세란 무엇이며 비과세 한도는 얼마인가증여의 의미는 재산을 무상으로 주는 행위를 말합니다. 법적으로는 '증여자가 자신의 재산을 상대방에게 지급하겠다는 의사를 표시하고, 상대방 역시 승낙' 함으로써 성립하는 계약으로 정의됩니다.항상 그렇지만 증여는 보통은 받는 사람입장에서는 아무런 대가 없이 받는 것이기에 세율이 상당히 높다고 느껴집니다.   그림과 같이 증여세 과세표준 세율 vs 일반 소득세 과세표준 세율을 비교하면 아래와 같습니다.   위에서 제가 증여세의 세율은 높다고 느껴.. 2024. 1. 16.
커버드 콜(Covered Call) ETF 및 콜옵션(Call Option)이란 무엇인가? 커버드 콜(Covered Call) ETF란 콜옵션(Call Option)을 품고 있는 ETF를 의미합니다. 쉬운 예를 통하여 콜옵션이란 개념을 이해하고, 커버드콜 ETF의 장점 및 단점을 실제 미국에 상장된 XYLD 및 SPY를 비교 분석하겠습니다.        콜옵션(Call Option)부터 이해하기 ETF에 많이 붙는 조금 생소한 커버드콜(Covered Call)을 이해하기 위해서는 먼저 콜옵션(Call Option)이라는 용어부터 이해하셔야 합니다. 아래와 같이 예를 들어 보겠습니다. 며칠 동안 회사에서 야근을 하여 오늘은 너무 피곤합니다. 빨리 퇴근하여 내방의 침대에 깔려 있는 푹신한 이불에 빨리 몸을 넣고 싶습니다. 그런데 친구에게 전화가 옵니다. 삼겹살에 신김치를 구워서 시원한 맥주와 소주.. 2024. 1. 14.
저출산 원인 및 부동산과의 연관관계 (국토연구원 저출산 원인 진단과 부동산 정책방향연구) 대한민국의 저출산 문제는 먼 미래가 아닌 2024년 지금 이미 진행되고 있는 심각한 사회 문제입니다. 그런데 전 세계적으로 유례가 없는 0.72명이라는 출산율의 원인이 급등한 부동산 가격 때문이라는 국토연구원에서 2023년 9월에 발표한 자료를 기반으로 설명드리겠습니다.     대한민국 출산율 및 출생아수 '인구절벽' '출생아수 급감', '대한민국 소멸' 등 이런 제목의 기사가 요즘 부쩍 많이 등장합니다. 아래 그림은 1960년부터 2022년까지의 대한민국의 출생아 수를 나타낸 그래프입니다. 그리고 소위 말하는 2022년 기준 출생률 0.78라는 수치는 최소한 지구상의 그 어떤 나라도 경험하거나 달성하지 못한 극한의 수치라고 하며, 인간이라면 가지고 있는 종족번식의 기본 본능조차 외부의 어떤 물리적인 요.. 2024. 1. 11.
PF(프로젝트 파이낸싱)대출이란 무엇이며 문제점 및 해외 PF 운영 비교 PF(프로젝트 파이낸싱) 대출이란 정확히 무엇이며, 특히 대한민국에서 PF대출에 대한 구조적 리스크 및 문제점에 대하여  해외의 PF 운영 현황과 비교설명 하겠습니다.    PF(Project Financing) 대출이란 무엇인가? 부동산에서 흔히 사용하는 'PF(Project Financing) 대출'이라는 용어는 많이 들어보셨을 겁니다. 우선 여기에서 사용된 Project에 대한 용어를 명확하게 이해할 필요가 있습니다. Project라는 단어는 라틴어의 'Projectus'가 어원이며 '앞으로 던져진' '앞으로 던지다'는 의미로 미래에 일어날 일이나 계획된 일 자체를 말합니다. 즉 현재가 아닌 미래의 어떠한 가능성을 말하는 의미입니다. 이러한 Project의 의미는 부동산에서의 PF대출에서도 그대로 .. 2024. 1. 10.

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