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특례 보금자리론 신청 조건, 금리 및 디딤돌 대출 비교 특례 보금자리론 신청 조건, 금리에 대하여 알아보고 디딤돌 대출과 비교하여 주택 구매를 위한 최적의 제안을 말씀드리겠습니다. 그리고 집주인 입장에서 전세 보증금 반환을 위한 특례 보금자리론 사용 여부 등 Q&A도 작성하였습니다. 특례 보금자리론 신청 조건 및 디딤돌 대출 비교 대출을 통하여 주택을 구매하시는 분께서 가장 궁금한 점은 특례 보금자리론과 디딤돌 대출과의 차이일 것입니다. 우선 디딤돌 대출은 주택가격 5억 원 및 소득이 6천만 원 이하라는 기본적인 제한 때문에 많은 분들이 접근하기가 쉽지 않은 상품입니다. 서울 기준 아파트 평균 가격이 12억이고, 중위가격 (1등부터 100등까지 순서를 세웠을때 50등에 해당하는 가격)이 9억 7천 정도 합니다. 그런 의미에서 특례 보금자리론은 그 제한에 있어.. 2023. 7. 26.
디딤돌 대출 조건 및 우대 금리 그리고 최종 금리 알아보기 디딤돌 대출의 대상 조건(연소득 6,000만 원 이하 및 주택가격 5억 원 이하) 및 LTV, DTI 적용 기준 그리고 최대 대출 한도 2억 5천만 원 등을 자세히 알아보고 우대금리혜택 받는 방법 및 유의점까지 상세히 설명하겠습니다. 디딤돌 대출 대상 조건 대한민국 성년 및 접수일 기준 세대주 부부합산 연소득 6,000만 원(세전기준) 이하 단, 생애최초 및 2자녀 이상인 경우 연소득 7,000만 원까지 인정함 부부 합산 자산가액이 5.06억 원 이하 주택 평가액이 5억 원 이하, 단 신혼가구/ 2자녀 이상 가구는 6억 원까지 가능합니다. 여기서 신혼가구는 혼인신고 이후 7년 이내로 정의하고 있습니다. 주거전용면적이 85㎡(보통 우리가 말하는 33평 혹은 34평) 이하 단, 읍 또는 면지역은 100㎡(보.. 2023. 7. 23.
버팀목 전세자금 대출 조건 및 금리 확실한 정리 버팀목 전세자금 대출 조건(무주택자, 연봉 5천만원 이하) 및 금리(2.0% 내외) 그리고 대상 주택 (34평 이하)에 대하여 알아보고 실제 흔히 볼 수 있는 예시를 통하여 버팀목 전세자금 대출에 대하여 쉽게 이해할 수 있도록 하겠습니다. 버팀목 전세자금 대출 대상자 전세계약(주택임대차계약)을 체결하고 보증금의 5% 이상을 지불한 자, 즉 우선 전세계약을 체결하셔야 합니다. 그리고 버팀목 전세자금 대출은 말 그대로 전세에만 가능합니다. 월세는 불가능합니다. 세대주를 포함한 세대원 모두 무주택자 일 것 중복 대출이 금지되므로, 기타 은행에서 이미 전세자금 대출받으신 분은 안됩니다. 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만 원 이하(세전 기준)여야 합니다. 단, 2자녀 이상인 가구, 신혼가구는 6천만 원 .. 2023. 7. 22.
앱테크 추천 (개인경험) 및 캐시워크의 수익 구조 개인적으로 직접 앱테크에 사용하고 있는 7가지 앱의 경험을 공유하고 걷기 앱테크의 가장 큰 업체인 캐시워크의 매출 및 영업이익 Trend를 알아보겠습니다. 앱테크 7가지 추천 개인적으로는 아래 그림과 같이 7가지 정도의 앱테크를 사용 중입니다. 일반적인 직장을 다니면서 소소하게 할 수 있으며 크게 부담이 되지 않는 관점에서 선정하였습니다. 앱마다 퀴즈나 기타 이벤트등은 참여 대비 효율성이 떨어진다고 판단하여 저는 참여하고 있지 않습니다. 위드라이브(추천인 코드 A6749AB) : 자동차나 지하철을 타면 저절로 앱에 포인트가 쌓이는 구조입니다. 개인적으로는 주로 지하철을 이용하기 때문에 많은 포인트가 쌓이는 건 아니지만, 가끔 차량을 운행할 때는 포인트 자동으로 적립됩니다. 걷기만 하는 경우에는 포인트는 .. 2023. 7. 20.
주택담보 대출에 사용되는 LTV DTI DSR 완벽 정리 주택담보 대출에 사용되는 LTV DTI DSR은 정부에서 주택 구입을 위한 대출한도를 설정하는 데 사용하는 지표입니다. 이러한 용어가 필요한 이유와 LTV DTI DSR에 대하여 일상용어로 바꾸어 아주 쉽게 설명드리겠습니다. 주택 담보 대출에 LTV DTI DSR은 왜 필요한가? 많은 분들이 이미 들어보신 용어이지만 영어 단어가 일상적이지 않아 조금은 헷갈리실 수도 있습니다. 그리고 한국말로도 직관적으로 쉽게 다가오는 단어는 아닙니다. LTV DTI DSR이 필요한 이유는 심플하게 주택 구입을 위한 대출 심사에 객관적인 지표로 사용하기 위함입니다. 그럼 위 세 가지 규제들이 왜 필요한지에 대하여 일상 용어로 설명드리겠습니다. 외벌이에 아이 둘과 와이프 총 4 식구의 생계를 책임지는 올해 40세의 박대한 .. 2023. 7. 20.
개천절의 뜻과 의미 그리고 유독 한국에만 존재하는 이유 개천절은 영어로 National Foundation Day라고 하는데 원어민은 이 말의 의미를 이해하지 못합니다. 그만큼 전 세계적으로는 존재하지 않는 한국만의 독특한 개천절이라는 기념일에 대하여 역사적 배경 및 이유에 대해 알아보겠습니다. 개천절의 뜻과 역사적 배경 개천절(開天節)은 '하늘을 열다'라는 뜻으로, 이름 자체에서 다소 신화적인 느낌이 많이 듭니다. 그리고 영어로는 National Foundation Day라고 하는데 쉽게 말하면 건국 기념일 정도로 해석이 가능합니다. 하지만 National Foundation Day라는 용어가 영어권에 있는 사람들에게는 일상생활에서 자주 쓰이고 자연스러운 표현은 아닌 것 같습니다. 실제로 역사가 깊다는 영국, 프랑스, 이집트, 중국 조차도 개천절과 비슷한 .. 2023. 7. 19.
광복절은 영어로 무엇이며 그 속에 담긴 깊은 의미 광복절은 영어로 어떻게 표현될까요? Independence(독립)가 아닌 Liberation(해방)을 사용합니다. 전 세계적으로 독립기념일에 Liberation이라는 단어를 사용하는 국가는 대한민국이 유일합니다. 그 속에 닮긴 의미를 찾아보겠습니다. 광복절은 영어로 무엇일까? 대한민국의 8월 15일은 광복절입니다. 그럼 광복절의 공식적인 영어 표현은 무엇일까요? 바로 National Liberation Day of Korea입니다. 7월 4일은 미국의 독립기념일인데, 공식적인 명칭은 Independence Day라고 합니다. 사실 우리에게도 보통은 Independence라는 단어가 더 익숙하고 쉽게 느껴집니다. 그럼 유독 대한민국에서 넓은 의미로 독립이라는 개념을 설명할 때 왜 Liberation이라는 .. 2023. 7. 18.
간헐적 단식과 다이어트, 그리고 과학적 근거 간헐적 단식이란 무엇인가? 누구나 원하는 다이어트에 효과가 있을까? 그 연관관계를 과학적 근거로 풀어보고, 그 근거 중 하나로 이미 과거부터 간헐적 단식의 문화가(이슬람의 라마단) 인류의 문화에 이미 침투해 있었음을 소개합니다. 간헐적 단식이란 간헐적 단식(Intermittent Fasting)은 건강한 라이프 스타일의 일환으로 최근 몇 년간 인기를 끌고 있는 우리에게는 이미 익숙한 단어입니다. 특정 기간 동안 음식 섭취를 제한하거나 하루 일정 시간 동안 음식을 섭취하지 않는 것을 의미하며, 영어로는 Intermittent Fasting라고 하며, Intermittent는 불규칙하게 일어나는 즉 간헐적인 이라는 뜻이며, Fasting은 금식, 단식이라는 뜻입니다. 사실 개인적으로 간헐적이라는 단어도 조금.. 2023. 7. 17.

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