HUG 든든전세주택 신청방법 및 후기

 

 

 

시세 대비 90% 수준의 전세금과 특히 HUG가 보증한 만큼 전세사기를 당할 염려가 없는 HUG 든든 전세주택 신청방법 및 실제 후기를 통하여 장단점과 유의사항을 알아보겠습니다.

 

 

<HUG 든든전세주택 신청방법 및 후기 >

 

 

 

HUG 든든 전세 주택이란? 

2024년 현재 대한민국 특히 서울의 아파트 가격 상승이 다시 한번 크게 일어나고 있습니다. 여러 가지 이유가 있겠으나 그 이유로 최근의 빌라 전세 사기사건으로 인하여 빌라 거주수요가 아파트로 몰리는 상황을 큰 이유로 해석하기도 합니다. 

 

이에 주택보증공사 HUG에서 직접 시장의 주택을 매수하여 공공사업의 성격으로 주변 시세보다 저렴하게 전세로 주택을 공급하고, 가장 불안하게 생각하고 가장 중요한 전세금 반환 보증 자체를 HUG가 보증하는 공공임대주택 사업입니다.

 

무엇보다도 입주 조건이 매우 간단합니다.

• 무주택세대이면 누구나 신청이 가능하고 
• 소득이나 자산에 대한 기준 자체가 없습니다. 
• 그리고 최초 2년 계약 이후, 최대 3회까지 연장이 가능하므로 물리적로 최대 8년 동안 거주가 가능합니다. 
• 선정방법 역시 매우 간단하게 100% 추첨으로만 진행합니다. 

다만 많은 분들이 선호하시는 아파트는 HUG 든든 전세 주택에 포함되지 않으며, 연립, 다세대, 오피스텔 등만 포함됩니다.  

 

 

 

<어느도시, 어느구에 어떤 주택이 있는지 조회하기>

 

HUG 든든 전세 주택 신청방법

현재 이 글을 작성하고 있는 시점이 2024년 9월 18일입니다. 현재까지 입주자 모집공고 기준으로 1차는 7.24일 진행했으며 선정가구는 24 가구였고,  2차는 8.30일, 선정가구는 52 가구였습니다.

• 정부발표에 의하면 HUG 든든 전세 주택은 현재까지 낙찰받는 가구가 1,026 가구라고 합니다.
• 그런데 1차, 2차는 겨우 76 가구가 공급되었습니다.
• 그럼 남아 있는 가구가 더 많다는 의미이며, 향후 매월 말 입주자를 모집할 예정이며 공급 물량 역시 더욱 확대할 계획이라고 합니다.

결론적으로 HUG 든든 전세주택은 2024년 9월 기준으로 앞으로 신청하여 낙찰받을 수 있는 확률이 더욱 크다는 의미입니다. 

 

 

신청방법은 대면은 안되고, 오로지 안심전세포털을 통한 온라인 접수만 가능합니다. 그리고 필요 서류는 반드시 공고일 이후에 발급한 서류만 인정되니 미리 준비하실 필요는 없습니다. 

 

필요 서류는 아래와 같습니다.

• 개인정보 수집·이용 및 제삼자 제공 동의서
• 금융정보 동의서
• 입주신청서
• 주민등록표 등본 (반드시 주민등록번호가 모두 나와야 합니다)
• 가족관계 증명서 (반드시 상세로 출력해야 합니다)
• 청약사전검증용 주택소유정보 

위의 필요서류는 모두 안심전세포털에서 다운로드할 수 있으니 아래 바로가기를 통하여 확인하시기 바랍니다. 

 

 

 

 

HUG 든든 전세 주택 후기를 통한 장단점

실제 1차, 2차에서 진행하신 분들의 후기를 보면, 시세는 생각보다 체감적으로 큰 차이를 느끼시지는 못한다고 합니다. 
하지만 공공주택의 성격을 띠는 주택의 경우 대부분 너무 좁은 평수이나 HUG 든든 전세주택의 경우 가족과 함께 살만한 평수가 있으며, 무엇보다도 보증금을 사기당할 염려가 없는 것이 가장 큰 장점이라고 할 수 있습니다.

그리고 주의할 사항이 HUG 든든 전세주택의 경우, 전세자금대출이 나오지 않습니다. 아마도 은행권에 보증까지 서주는 것은 아직 안 되는 것 같습니다. 그래서 만일 대출이 필요하신 분은 HF보증 전세대출상품을 이용하셔야 하니 이 부분은 미리 알아보시고 준비할 필요성이 있습니다.

 

 

 

 

HUG 든든 전세 주택의 경우 월세는 지원이 안됩니다. 따라서 HUG 든든 전세주택 신청을 위하여 주위 시세와 내가 감당할 수 있는 전세금 수준인지, 그리고 부족하다면 대출에 대한 계획을 먼저 세우시는 것이 반드시 필요합니다. 

 

 

 

HUG 든든 전세 주택 마무리

2024년 9월 현재까지는 1차, 2차까지만 진행했으며 앞으로 매달 더 많은 물량이 HUG 든든 전세 주택으로 나올 것으로 판단됩니다. 일단 시세 대비 90% 수준이라는 부분도 매력이 있으나 무엇보다도 전세금을 사기당할 염려가 없다는 측면에서 HUG 든든 전세 주택은 일반서민들에게 큰 매력으로 다가온다고 판단합니다. 자금계획과 대출등을 미리 알아보시고 매달 공고가 나올 때마다 필요하신 분은 반드시 신청하시기 바랍니다.